Jeff Park, cố vấn quỹ Bitwise, khuyên người trẻ tiết kiệm bằng Bitcoin thay vì bất động sản để mua được nhà. Ông gọi đây là "Lợi thế chiến thắng".
1. Giá nhà vượt thu nhập
Giá bất động sản đô thị tăng nhanh hơn lương. Việc mua nhà cần vốn lớn. Khoản vay ngân hàng kéo dài 15 đến 20 năm tạo áp lực trả lãi hàng tháng. Gửi tiết kiệm không theo kịp giá nhà vì lạm phát làm tiền mặt giảm giá trị.
2. Lợi thế của số vốn nhỏ
Bitcoin cho phép mua số lượng lẻ. Người trẻ bắt đầu mua bằng 1 triệu hoặc 2 triệu đồng mỗi khi nhận lương.
Khoản đầu tư này có rủi ro giới hạn ở số vốn ban đầu. Tiềm năng tăng giá cao nhờ nguồn cung cố định 21 triệu đồng. Đặc điểm này giúp người ít tiền gia tăng tài sản hiệu quả.
3. Mua Bitcoin để gom tiền mua nhà
Chiến lược là tích lũy tài sản tăng trưởng nhanh để gom đủ tiền, sau đó dùng khoản này mua nhà. Người mua cần áp dụng hai nguyên tắc:
- Mua trung bình giá (DCA): Gom đều đặn mỗi tháng một khoản cố định.
- Quản lý rủi ro: Chỉ dùng tiền nhàn rỗi dài hạn. Bitcoin dao động mạnh. Việc dùng tiền sinh hoạt khẩn cấp buộc người mua phải bán lỗ khi thị trường giảm.
Ghi chú Phương Lê:
Bitcoin là công cụ gom vốn thực tế. Việc tích lũy kỷ luật trong 3 đến 5 năm giúp tăng số tiền đang có. Người mua trích khoản lợi nhuận này để sở hữu bất động sản.
